Kopen op Tenerife - begeleiding stap voor stap

Het is een goed idee om te beginnen met het bepalen van uw budget voordat u aan uw zoektocht naar het juiste onroerend goed begint. Kijk ook naar hoe u uw aankoop zou willen financieren, eigen vermogen, overwaarde van een woning of misschien een Spaanse hypotheek. De meeste Spaanse banken geven u tot 70% van de waarde.

Dan komt nu het leukste gedeelte! U komt naar Tenerife en samen gaan wij de door u uitgezochte woningen bezichtigen.

Als u eenmaal heeft besloten welke woning u wilt kopen, kunt u eventueel een bod doen en zullen wij namens u onderhandelen met de verkopende partij. Wanneer beide partijen het eens zijn over de prijs, wordt het tijd om een voorlopig koopkontrakt te onderteken waarin de algemene voorwaarden van de aankoop staan vermeld, zoals de prijs, de aanbetaling (doorgaans 10%) en het tijdschema voor ondertekening van de koopakte bij de notaris.

Op dat moment beginnen wij met het controleren van de status van het eigendom wie is de eigenaar, de betalingen van de nutsvoorzieningen, de vereniging van eigenaren (syndic), eventueel nog bestaande hypotheken, mogelijke schulden enz..

Wij zullen u voorstellen aan een locale bank voor het openen van een niet-residenten bankrekening, daarnaast helpen wij u bij het verkrijgen van een NIE nummer dit is een nummer dat nodig is voor alle niet-residenten die een eigendom, een auto, enz. in Spanje willen kopen.

Nu zijn we klaar om naar de notaris te gaan (normaal 60 dagen na ondertekening van het voorlopig Koopcontract) U, de koper moet er voor zorgen dat u ten minste 3 dagen vóór de ondertekeningsdatum alle tegoeden op uw Spaanse bankrekening hebt staan. Bij ondertekening van de koopakte moet het openstaande saldo betaald worden.

Kosten bij het aankopen van onroerend goed in Tenerife

Meer informatie over dit item


Deze informatie is alleen bedoeld als richtlijn en is geen vervanging voor een goed juridisch advies!